Wohnen im Denkmal – Sanierung „Schönauerhaus“ in Hohenberg a.d. Eger

Das Schönauerhaus zählt zu den ältesten Gebäuden in Hohenberg und zeigt sich nun im neuen Glanz. Durch eine denkmalgerechte Sanierung des gesamten-Ensembles ist aus dem historischen Leerstand ein echtes Schmuckstück entstanden. Verantwortlich dafür ist die Unternehmer-Familie Kaiser. Diese hat als Bauherr in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Kuchenreuther 2019 mit der Planungsphase begonnen. Nun, nach rund vier Jahren wird das historische Objekt wohl noch im Frühjahr inklusive Außenanlagen für den Bezug fertiggestellt.

Freiraum für Macher

Der Unternehmer Georg Kaiser kommt ursprünglich aus Hohenberg a.d. Eger und wohnt mit seiner Frau Tatjana und den Kindern in Berlin. Fast jede Ferien verbringt die Familie in der alten Heimat. Das Schönauerhaus in Hohenberg ist nicht das erste Projekt, bereits vor ein paar Jahren hat die Unternehmerfamilie Kaiser die ehemalige Dorfschreinerei mit viel Liebe zum Detail renoviert und das historische Wohngebäude in eine Wohlfühloase für Feriengäste verwandelt. Im Ferienhaus und Ferienloft „Alte Schreinerei“ trifft Geschichte auf hochwertiges und modernes Ambiente. 2020 entschieden sie sich, das „Alte Pfarrhaus“ zu kaufen und 2021 kam dann noch das ehemalige Brunnenstüberl dazu. Ziel der Unternehmerfamilie ist es, zur positiven Stadtentwicklung von Hohenberg beizutragen und Wohnraum, Ferienwohnungen und Orte der Begegnung zu schaffen, die zum Einkehren, Ankommen und Wohlfühlen einladen – sowohl für Hohenberger selbst als auch für Gäste von außerhalb.

Vier Wohnungen – Ein Heimatgefühl

Insgesamt sind vier individuelle Wohnungen in verschiedenen Größen im Schönauerhaus entstanden. Jede Wohnung hat ihren ganz eigenen Charme. Von exklusiven Markeneinbauküchen mit Elektrogeräten über maßangefertigte Einbauschränke sowie Badmöbel bis hin zu moderne Beleuchtungselemente – alle Wohnungen sind teilmöbliert und überzeugen durch ein stimmiges Gesamtkonzept.  Bei der detailgetreuen Rekonstruktion wurde viel Wert auf Qualität und außerdem auch Regionalität gelegt. Neben der Verwendung von hochwertigem Material lag der Fokus deshalb auch auf den Erhalt von alten Elementen. Darüber hinaus hat Georg Kaiser auch auf die Zusammenarbeit mit regionalen Dienstleistern großen Wert gelegt. Ein Projekt aus einem Guss, das seine Wirkung nicht verfehlt und denjenigen, der es betritt überzeugt und auch emotional abholt. Ein wohliges Heimatgefühl ist in diesem hochwertig sanierten Einzeldenkmal vorprogrammiert.

Ein absperrbarer Mieterkeller sowie gemeinschaftliche Kellerräume mit Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen & Co. sind vorhanden. Carport-Stellplätze und auch nicht überdachte Kfz-Stellplätze stehen den Bewohnern am Objekt zur Verfügung. Die Betreuung und Verwaltung der Immobilie läuft über die Fürst Immobilienverwaltung.

Eine Investition für nachhaltigen Wohnraum

Georg Kaiser steht auch als Bauherr für das Thema Nachhaltigkeit. So wurde das Gebäude energetisch hocheffizient konzipiert. Niedriger Energieverbrauch sowie niedrige Energiekosten sind die Folge des ausgeklügelten Konzepts. Durch eine Erdwärmepumpe, aufwendige Gebäudedämmung, Fußbodenheizung, Wandtemperierung und weitere energieeffiziente Maßnahmen liegt die Heizkostenersparnis bei ca. 60 %. Ein echtes Pfund auch für die künftigen Bewohner des Denkmals. Denn bis auf den Strom für die Pumpen fallen für diese keine zusätzlichen Heizkosten an.
Gefördert wurde die Sanierung des Schönauerhaus durch das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege, die Bayerische Landestiftung sowie die Oberfrankenstiftung.

Schönauerhaus nach der Sanierung (2023)

Schönauerhaus vor der Sanierung (2019)